Типовой договор подряда на ремонт нежилого помещения (автор Александров Д.П.)

Типовой договор

подряда на ремонт нежилого помещения (бытовой заказ)

г. ___________, ___ ____________ 20__ г.

__________________________________________________________

именуем ____ в дальнейшем Подрядчик и _________________

______________________, проживающ. _______________________

именуем ____ в дальнейшем Заказчик, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Подрядчик обязуется произвести в помещении Заказчика или в доме, принадлежащем Заказчику на праве частной собственности, своими силами, инструментами, механизмами ремонт согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт нежилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемому к договору перечню на сумму _____________ руб.

Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.

Материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора полностью в сумме _____________ руб. или не менее ___ процентов стоимости материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме _______________ руб. (ненужное зачеркнуть).

Материалы, предоставляемые подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта подрядчиком.

3. Для указанного в настоящем договоре ремонта заказчик предоставляет следующие материалы: __________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________ стоимостью _________________ руб.

Стоимость материалов определена соглашением сторон.

Подрядчик отвечает за неправильное использование этих материалов, обязан представить заказчику отчет в их израсходовании и возвратить остаток.

4. Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика:

1) о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от заказчика;

2) о том, что соблюдение указаний заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы;

3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

5. Подрядчик обязуется начать ремонт помещения (дома)

____ ________ 20__ г. и закончить его ___ _________ 20___г.

При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за ___ часов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

6. В случае нарушения подрядчиком срока начала или окончания работ он уплачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере ____ процента от стоимости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика), а если работа не окончена по истечении _______________ со дня наступления срока исполнения заказа, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере ___ процента стоимости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика).

При нарушении указанных сроков по вине заказчика последний несет ту же ответственность.

Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при просрочке оплаты задолженности за материалы и работу.

7. При наличии уважительных причин заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора.

8. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.

9. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

10. Заказчик уплачивает подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме __________ руб. или вносит аванс в размере не менее ___ процентов стоимости работ в сумме ____________ руб. с окончательным расчетом в течение _____ дней после приемки выполненной работы (ненужное зачеркнуть).

11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения.

Претензии могут быть заявлены заказчиком подрядчику в течение ___ месяца со дня приемки работ. В случае разногласия между заказчиком и подрядчиком по качеству произведенного ремонта, заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против которой вынесено решение экспертизы.

Обязанность организации экспертизы возлагается на подрядчика.

При основательности претензии подрядчик обязан за свой счет

в ________________ срок устранить недоделки.

12. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших результат работы, или иных недостатков в работе заказчик, независимо от заявления претензий подрядчику, вправе предъявить иск в суде в течение ________________ месяцев, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, в течение одного года со дня приемки работы.